Montažne hiše na ključ

Kvaliteta montažne hiše se je izredno izboljšala v zadnjih nekaj letih. Pri nas v večini primerov velja splošno prepričanje, da so montažne hiše manj kvalitetne, da stene odmevajo in da so hitreje postavljene. V veliko primerih so ljudje tudi prepričani, da so montažne hiše v bistvu lesene. Mnogo teh trditev ne drži popolnoma. Montažne hiše so lahko lesene, skeletne ali pasivne gradnje.Lesene montažne hišeso lahko narejene z leseno ali s klasično fasado. V drugem primeru se navzven ne opazi, da je hiša v bistvu lesena. Zakaj les? Les je izredno naraven material, naraven izolator, ki izredno dobro zadržuje toploto, poleg tega pa je izredno zračen.  Mnogi ponudniki montažnih hiš priporočajo leseno hišo ljudem, ki imajo težave z dihali. Poleg tega je taka hiša izredno prijazna okolju, ko jo zrušimo, saj so vsi materialni naravni in tako ne obremenjujejo okolja.

Kaj je skeletna gradnja?
To je način gradnje montažne hiše, kjer se najprej postavi močan skelet (ogrodje) hiše. Ta skelet stoji samostojno in ne potrebuje konstrukcijskih plošč, obdan pa je z materiali, ki omogočajo da zgradba »diha«. Tako se vam ne bo nabirala vlaga v prostorih. Večina montažnih hiš je skeletne gradnje.

Kaj je pasivna hiša?

Pasivna hiša je vsaka hiša, ki dosega določene kriterije varčnosti:
-    Toplotna prevodnost oken manjša od 0,6 W/m2K
-    Toplotna prevodnost sten manjša od 0,11 W/m2K
-    Toplotna prevodnost proti tlom  manjša od 0,18 W/m2K
-    Porabi manj kot 1,5 l/m2

Kaj pa so v resnici preverjene prednosti in slabosti montažne hiše v primerjavi z zidanimi?

Prednosti montažne hiše:

• Možnost gradnje v vseh letnih časih (pri suhomontažni gradnji)

Klasično grajene zidane hiše se ponavadi zidajo vsaj 2 leti, da se zgrajeni del sproti suši. Pri montažnih hišah to ni potrebno. Plošče, ki kasneje predstavljajo kasneje zid v hiši, so narejene v tovarni že pred gradnjo same hiše, zato ni potrebno sušenje le-teh med gradnjo. Tu je tudi razlog, da so montažne hiše tako hitro zgrajene.

• Požarna varnost

Stene so prevlečene z mavčnimi ploščami, ki niso gorljive. Zato se v primeru požara stene ne uničijo. To velja tudi pri lesenih hišah, ki so prav tako prevlečene z negorljivimi materiali. V praksi je ponavadi težko urediti klasično zidano hišo, ki je doživela požar, medtem ko po požaru montažne hiše ostanejo v dosti boljšem stanju.

• Zračnost

Narejene so iz naravnih materialov, ki so izredno zračni. Tako se vam ne bo nabirala vlaga v stanovanju, ki je glavni krivec plesni na stenah. Še posebej kvalitetne glede zračnosti so montažne hiše skeletne gradnje.

• Masivna konstrukcija

Skeletne hiše imajo izredno trden skelet. Splošno prepričanje, da montažne hiše niso trdne, nikakor ne drži. To prepričanje je nastalo zaradi nepoznavanja tovrstne gradnje in zaradi našega občutka da tako tanke stene ne morejo biti trdne. Res je, da ima zidana stavba bistveno debelejše stene, kar pa ni nujno prednost.

• Potresna varnost

Zaradi načina gradnje, je poleg trdnosti hiša tudi »plastična«. Stene in spoji med njimi ublažijo potresne sunke, kar prepreči razpoke na stenah. Montažne hiša je torej trdna, ni pa toga, kot so klasično zidane zgradbe.

• Hitrost gradnje

Montažne hiše so zgrajene v nekaj mesecih (odvisno od velikosti zgradbe). To je najbolj poznana prednost tovrstne gradnje, ki marsikomu izredno odgovarja (skoraj vsakdo si želi čimprej zgrajen dom).

• Naravni materiali

Tako kot gre celoten svet v ekološko ozaveščenost, tudi montažne hiše niso izjema. Zgrajene so iz naravi prijaznih materialov in tako odpadki, ki ostanejo po gradnji, ne obremenjujeo okolja. Prav tako se ne obremenjuje okolja, ko se taka hiša zruši.

• Toplotna prevodnost

Montažne hiše imajo zelo majhne toplotne izgube. Tukaj so krepko v prednosti pred klasično zidanimi hišami.

Ker so montažne hiše zaradi teh pozitivnih lastnosti vedno bolj popularne v svetu, se tudi materiali in način gradnje iz leta v leto še izboljšujejo.

Pomanjkljivosti montažne hiše

• Doba trajanja

Montažne hiša vam ne bo zdržala tako dolgo kot klasično zidane stavbe, ki so ob kvalitetni gradnji lahko v uporabi več 100 let. Montažne hišo pa so narejene nekako za eno generacijo, torej nekje 80 let. Ker je v današnjem času trend graditi majhne hiše samo zase in ne še za otroke in vnuke, kot je bilo to popularno v generaciji za nami, to večini ni taka pomanjkljivost. Če pa želite graditi eno hišo zase, za svoje otroke in potem še za vnuke, je bolje izbrati klasično zidano gradnjo.

• Omejen teren (za pasivno hišo)

Zgoraj smo razložili kaj je pasivna hiša. Taka gradnja pa ni mogoča na kakrčnemkoli terenu, kar je lahko včasih pomanjkljivost.

• Tipski načrti

Glede na vse značilnosti, ki smo jih opisali zgoraj, glede na to, da večina ljudi želi majhno hišo zase in da mnogi iščejo najcenejše rešitve, je vedno več tipskih hiš. S tipskim načrtom naredite hišo, kakršno jih ima po izgledu še tisoč drugih ljudi. Zato pa je tudi bistveno cenejša kot pa hiša z unikatnim videzom.

• Cena

Strokovnjaki na področju montažnih hiš trdijo, na tovrstne hiše niso dražje od klasično zidanih hiš. Razlika je le v tem, da se zidane hiše gradijo bistveno dlje kot montažne, zato je tudi stošek hiše razdeljen na nekaj let. Montažne hiša pa je postavljena v nekaj mesecih in tako je sicer podoben strošek take hiše razporejen zgolj na nekaj mesecev. Praktičen primer: Večini ljudi je lažje dati cca 100.000 evrov v treh letih za zidano hišo, kot pa 100.000 evrov v treh mesecih za montažno hišo.
Cena pa se izredno poviša, če želite imeti netipski načrt hiše ali če želite kaj spremeniti pri tipskem načrtu. Tu pa pridejo bistvene razlike med zidano in montažno hišo.